Skal du bruge en tilstandsrapport i forbindelse med salg af hus eller anden ejendom? Jeg har mere end 20 års erfaring med udarbejdelse af tilstandsrapporter i høj kvalitet, og jeg er naturligvis ISO 9001-certificeret.
Jeg holder til i Jægerspris, hvorfra jeg betjener kunder i blandt andet Egedal, Hillerød og Frederikssund. Jeg kører maksimalt 50 kilometer fra Frederikssund.
Effektive og ensartede kvalitetsløsninger til lavpris
Jeg tilbyder udelukkende kvalitetsløsninger til lavpris. Min ISO 9001-certificering garanterer ensartede produkter, som altid er af høj kvalitet. ISO 9001 betyder med andre ord, at du kan forvente kvalitet og effektiv styring samt en struktureret dialog.
Jeg kan blandt andet tilbyde:
Det kan være alle former for ejendomme såsom:
- Villa
- Parcelhus
- Andelsbolig
- Sommerhus
- Ejerlejlighed
- Erhvervsejendom
Hvad er en tilstandsrapport, og hvad sikrer den?
En tilstandsrapport er en byggeteknisk gennemgang af en ejendom. Den gør det muligt, at du som sælger kan tegne en ejerskifteforsikring og dermed frigøre dig for ti års ansvar for skjulte fejl og mangler.
Det er kun muligt at tegne en ejerskifteforsikring, hvis du har en tilstands- og elrapport. Tilstandsrapporten beskriver eventuelle skader samt risiko for fremtidige skader på den pågældende ejendom.
En elrapport eller rettere en elinstallationsrapport udføres i samarbejde med to autoriserede el-installatører. De gennemgår de elektriske installationer med henblik på at beskrive deres lovlighed og funktionsdygtighed samt eventuelle skjulte fejl og mangler.
Du kan også bestille energimærkning. Energimærket er en vurdering af ejendommens eller boligens energimæssige tilstand. Det et lovpligtigt, og du må ikke sætte boligen til salg, før der foreligger et gyldigt energimærke.
Jeg udarbejder også gerne førsynsrapporter. Det er en klar fordel, hvis du ønsker at udbedre fejl på ejendommen. Førsynsrapporten giver dig mulighed for at læse kladden til tilstandsrapporten forud for færdiggørelsen. Dermed får du mulighed for at udbrede eventuelle fejl og mangler på ejendommen før den endelige rapport.
Kan man sælge sit hus uden en tilstands- og elrapport?
Det er ikke et krav for sælger, at der udarbejdes en tilstandsrapport og en elrapport i forbindelse med salg eller køb af en fast ejendom. Men så har man ikke mulighed for at tegne en ejerskifteforsikring. Derved hæfter man selv for skjulte skader.
Hvad koster en tilstandsrapport?
Selve tilstandsrapporten koster fra 4.100 kroner inklusive moms til 5.100 kroner inklusive moms alt efter størrelsen på ejendommen og nogle tilfælde på bygningens alder. Tilstandsrapporten gælder i 6 måneder fra udarbejdelsen, mens en energimærkning gælder i 12 måneder. Læs mere om vores priser her.
Kontakt mig gerne for at bestille en gennemgang
Hvis du har spørgsmål eller ønsker at bestille en tilstandsrapport eller en anden rapport, er du velkommen til at kontakte mig. Ring på telefon 40 11 65 37 eller skriv til min e-mail pj.pj@live.dk, så vender jeg retur hurtigst muligt. Du kan også klikke her. Jeg laver gerne et uforpligtende tilbud med en god pris.